遂宁物流港土拍楼面价仅1432元/㎡,土拍创新低,你肯定超开心!

 行业动态       |    2018-11-01 17:21

据 0825房产网 获悉:2018年10月31日15:00在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行遂宁市船山区2018年第8次国有土地使用权拍卖活动,这次参加土拍仅有四川天盈实业一家公司参加,两宗地块历时5分钟,均以210万/亩由该公司斩获。

土拍详情

土地位置:物流港汽车纵一路南侧,汽车横二路西侧

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 39900.91

用地面积(亩):59.85

土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地

容积率:2.2

建筑密度:30

绿化率(%):35

起拍价(万元/亩):120

成交价(万元/亩)):210

成交总价(万/元):12568.5

成交楼面价(元/平米):1432

溢价率: 75%

土地位置:物流港物流大道南侧,汽车横二路西侧

交易方式:拍卖 

用地面积(平米):65261.75

用地面积(亩):97.89

土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地

容积率:2.2

建筑密度(%):30

绿化率(%):35

起拍价(万元/亩):120

成交价(万元/亩)):210

成交总价(万/元):20556.9

成交楼面价(元/平米):1432

溢价率:75%

今天拍出的两宗地楼价均为1432元/㎡,和上月29号拍出的龙凤地块差距无几,这样的价格也仅为5月24日物流港地块的三分之一,可谓是创造了本年度物流港土拍价格的新低。

5月26日土拍详情

竞得人:遂宁市筑响置业有限公司

地块位置:物流大道以东,北湖路以北。

用地面积:44.3亩

容积率:≤2.0

起始价(万元/亩):220万元

起始楼面价:1650元/㎡

成交单价:585万/亩

成交总价:25915.5万元

楼面地价:4387元/㎡

5月份发土拍信息的时候,榴莲姐还调侃物流港是“今天你对我爱理不理,明天我让你高攀不起”,看如今情况,物流港已经是“昨天你对我高攀不起,今天我就跌破天际”。这一次买了房的不知道会不会哭,反正榴莲姐的眼泪水包都包不住了,但仔细一想,我没有房啊,瞬间哭得更厉害了!

物流港的房价真的如过山车一般啊,从土拍情况来看,从一千多到四千多再到一千多,仅仅只用了一年多的时间,相信购房者的心情也像过山车般垂直上升,直线掉下。

不过这对于还没买房的人来说

终归是利好消息

对此

你怎么看呢?